แสนสิริเตรียมเปิด “พินน์ เกษตร” มูลค่า 250 ล้านบาท เจาะดีมานด์นักศึกษา-นักลงทุน รับตลาดคอนโดใกล้มหาวิทยาลัย
แสนสิริ เตรียมเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ “พินน์ เกษตร (PYNN Kaset)” ในเดือนสิงหาคม 2569 มูลค่าโครงการ 250 ล้านบาท เพื่อรุกตลาดคอนโด Low-rise ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ซึ่งยังเป็นทำเลที่มีความต้องการซื้อและเช่าอย่างต่อเนื่องจากกลุ่มนักศึกษา บุคลากรทางการศึกษา และคนทำงานในพื้นที่
โครงการมีจำนวนเพียง 79 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท หรือเฉลี่ยประมาณ 98,000 บาทต่อตารางเมตร โดยพัฒนาภายใต้แนวคิดคอนโดพร้อมอยู่ที่เน้นความเป็นส่วนตัว รองรับการเลี้ยงสัตว์ และตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่
หนึ่งในจุดขายของโครงการคือทำเลที่อยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ประมาณ 660 เมตร ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และสถานีเสนานิคม รวมถึงศูนย์การค้าสำคัญในโซนพหลโยธิน-รัชโยธิน
ด้านรูปแบบห้องพัก แสนสิริออกแบบห้องขนาด 35.5 ตารางเมตร แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยใช้แนวคิด Double Master Bedroom ให้ทั้งสองห้องมีขนาดใกล้เคียงกัน เพื่อรองรับนักศึกษาหรือผู้เช่าที่ต้องการแชร์ค่าใช้จ่ายร่วมกัน พร้อมเพิ่มรายละเอียดด้านการลดเสียงรบกวนด้วยผนัง Double Wall และระบบ Drop Door Seal
โครงการยังติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยด้วย Face Scan และเทคโนโลยี LIV-24 เพื่อรองรับกลุ่มผู้ปกครองที่ต้องการความมั่นใจในการอยู่อาศัยของบุตรหลาน
นายวิสุทธิ์ จันทร์วัฒรังกูล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ตลาดคอนโดบริเวณงามวงศ์วาน-เกษตรยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยต่อเนื่อง สะท้อนจากความสำเร็จของโครงการ The MUVE Kaset ที่ปิดการขายได้ทั้งหมด และมีอัตราปล่อยเช่าเต็ม 100%
บริษัทประเมินว่า “พินน์ เกษตร” มีศักยภาพด้านการลงทุน โดยคาดการณ์อัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าประมาณ 6% ต่อปี จากฐานผู้เช่าหลักที่เป็นนักศึกษาและบุคลากรในพื้นที่ ขณะเดียวกันยังมองว่าทำเลดังกล่าวจะได้รับแรงหนุนจากโครงการขนาดใหญ่ในอนาคต ทั้งโครงการมิกซ์ยูส The Central Phaholyothin โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล
สำหรับแบรนด์ “พินน์ (PYNN)” เป็นแบรนด์คอนโด Low-rise ของแสนสิริที่เน้นตลาดเฉพาะ (Niche Market) ชูจุดเด่นด้านความเป็นส่วนตัว จำนวนยูนิตไม่มาก และรองรับการเลี้ยงสัตว์ โดยก่อนหน้านี้บริษัทเปิดตัวโครงการพินน์ ปรีดี 20 และพินน์ ศูนย์วิจัย ซึ่งปิดการขายทั้งหมดแล้ว
