พลัมคอนโด อีสต์ ลาดพร้าว โลว์ไรส์ติดรถไฟฟ้า 

พฤกษาเปิดตัว “พลัมคอนโด อีสต์ ลาดพร้าว” คอนโดโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 455 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.88 ล้านบาท จุดขายหลักคือใกล้ MRT สถานีลาดพร้าว 83 แค่ราว ๆ 250 เมตร เดินได้สบาย และอยู่บนทำเลลาดพร้าวที่มีทั้งออฟฟิศ แหล่งงาน และห้างสรรพสินค้ารายล้อม

พลัมคอนโด อีสต์ ลาดพร้าว ทำเลนี้ถ้ามองมุมการเดินทางถือว่าได้เปรียบ เพราะนอกจากรถไฟฟ้าที่เชื่อมสายสีเหลืองไปต่อกับสีน้ำเงินและสีส้มได้ ยังใช้รถส่วนตัวขึ้นทางด่วนฉลองรัชได้ในไม่กี่นาที แต่ก็ต้องยอมรับว่าโซนลาดพร้าว–บางกะปิขึ้นชื่อเรื่องรถติดอยู่แล้ว ใครจะซื้อมาอยู่เองคงต้องคิดเรื่องนี้ให้ดีว่าพึ่งรถไฟฟ้าเป็นหลักได้จริงหรือไม่

โลเคชัน: ทำเลเดินทางสะดวก

• จุดเด่น: ใกล้ MRT ลาดพร้าว 83 เดินได้ประมาณ 3 นาที เชื่อมต่อทั้งสายสีเหลือง–สีน้ำเงิน และอนาคตสีส้ม

• การเดินทาง: 5 นาทีถึงทางด่วนฉลองรัช

• สิ่งรอบข้าง: รายล้อมด้วยห้างและคอมมูนิตี้มอลล์ เช่น Central EastVille, CDC, The Mall บางกะปิ รวมถึงโรงเรียนดัง (บดินทรเดชา, สตรีวิทยา 2) และรพ.ลาดพร้าว–เวชธานี

• จุดสังเกต: โซนลาดพร้าว–บางกะปิ รถติดระดับตำนานอยู่แล้ว ต้องชั่งน้ำหนักว่าพึ่งรถไฟฟ้าเป็นหลักได้จริงไหม

ด้านการออกแบบโครงการ ใช้คอนเซปต์ Modern Moroccan ที่หยิบเอากลิ่นอายสถาปัตยกรรมโมร็อกโกมาผสมความโมเดิร์น เน้นความแปลกใหม่ในตลาด แต่สุดท้ายแล้วต้องไปดูของจริงว่าในรายละเอียดการตกแต่งมันให้บรรยากาศได้แค่ไหน เพราะถ้าออกมาเป็นแค่โทนสีหรือซุ้มบางจุด อาจไม่ถึงกับแตกต่างมากนัก

ห้องพักในแบรนด์พลัมส่วนใหญ่จะเริ่มต้นราว 22–35 ตร.ม. เหมาะกับอยู่คนเดียวหรือสองคน ข้อดีคือ “เฟอร์ครบ” เข้าอยู่ได้เลย แต่ก็ต้องบอกตรง ๆ ว่าเฟอร์นิเจอร์แพ็กเกจที่ให้มักเป็นเกรดมาตรฐาน ใช้งานได้ แต่ไม่ใช่สเปกหรูหราอะไร

ส่วนกลาง

• Creative Space & Mingle Lounge: พื้นที่ทำงาน นั่งเล่น

• ฟิตเนสครบเครื่อง

• สระว่ายน้ำ Half Olympic พร้อมพื้นที่สีเขียว  ถือว่าใหญ่สำหรับคอนโดโลว์ไรส์

• ระบบโครงสร้างออกแบบให้ต้านทานแรงแผ่นดินไหว 

ส่วนกลางถือว่าจัดเต็มตามมาตรฐานยุคนี้ มีทั้ง Creative Space, Mingle Lounge, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำขนาด Half Olympic ที่ดูเป็นไฮไลต์ของโครงการ สำหรับคอนโดโลว์ไรส์ถือว่าค่อนข้างใหญ่ แต่ด้วยจำนวนยูนิต 455 ห้อง ถ้าโครงการเต็มเมื่อไหร่ พื้นที่ส่วนกลางก็อาจจะไม่ได้โล่งสบายมากนัก

รอบ ๆ โครงการก็ไม่ขาดแคลนสิ่งอำนวยความสะดวก เซ็นทรัลอีสต์วิลล์, CDC, เดอะมอลล์ บางกะปิ อยู่ในรัศมีไม่กี่กิโลเมตร โรงเรียนดังและโรงพยาบาลก็พร้อมครบ โซนนี้เลยยังมีดีมานด์สำหรับทั้งคนซื้ออยู่เองและนักลงทุนที่หวังปล่อยเช่า

ราคาและโปรโมชัน

• ราคาเริ่มต้น: 1.88 ล้านบาท

• โปรโมชั่นเปิดตัว: ลดสูงสุด 100,000 บาท + เฟอร์นิเจอร์แพ็กเกจ

• เทียบตลาด: ราคานี้ถือว่าต่ำกว่าหลายโครงการรอบลาดพร้าว–บางกะปิที่เริ่มแตะ 2–3 ล้านบาทไปแล้ว

สรุป: เหมาะกับใคร?

• คนทำงานในโซนลาดพร้าว–บางกะปิ ที่อยากได้คอนโดใกล้รถไฟฟ้าในราคาเข้าถึงได้

• นักลงทุนสายปล่อยเช่าได้เปรียบ เพราะโลเคชันใกล้มหาวิทยาลัยและออฟฟิศ

• ข้อควรคิด: ความหนาแน่นของยูนิต + สภาพจราจรโซนลาดพร้าว อาจทำให้ชีวิตจริงไม่ได้สบายเหมือนในโบรชัวร์

สรุปแล้ว พลัมคอนโด อีสต์ ลาดพร้าว เป็นโครงการที่เน้นความคุ้มค่ามากกว่าหรูหรา ได้เปรียบที่ทำเลใกล้รถไฟฟ้าและราคาเข้าถึงง่ายกว่าหลายเจ้าในโซนเดียวกัน แต่ก็ต้องชั่งน้ำหนักเรื่องความหนาแน่นของยูนิต คุณภาพเฟอร์นิเจอร์ และการจราจรในชีวิตจริง ถ้ารับตรงนี้ได้ โครงการนี้ก็เป็นอีกตัวเลือกที่น่ามองในลาดพร้าวปีนี้