บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด รายงานยอดขายจากการเข้าร่วมงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 49” รวม 4 วัน อยู่ที่มากกว่า 115 ล้านบาท หรือประมาณ 16 ยูนิต โดยเป็นยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียม 54% และแนวราบ 46%
นายสุนทร สถาพร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด กล่าวว่า การเข้าร่วมงานครั้งนี้มีลูกค้าที่ต้องการที่อยู่อาศัยจริงและนักลงทุนเข้าชมโครงการต่อเนื่อง ส่งผลให้สามารถปิดการขายได้ในระดับที่บริษัทตั้งเป้าไว้
บริษัทนำเสนอ 7 โครงการพร้อมอยู่ ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ในหลายทำเล เช่น กรุงเทพกรีฑา พระราม 4 สาทร สายไหม และรังสิต ซึ่งเป็นทำเลที่ยังมีความต้องการซื้อ
คอนโดพระราม 4–บ้านรังสิต ทำยอดขายหลัก
โครงการที่มียอดขายสูงสุดภายในงาน ได้แก่ “THE CROWN Residences” คอนโดมิเนียมย่านพระราม 4 มียอดขายประมาณ 39.82 ล้านบาท ขณะที่โครงการแนวราบ “ETERNITY รังสิต–วงแหวนฯ” มียอดขายราว 41.23 ล้านบาท และ “ETERNITY สายไหม–พหลฯ” มียอดขายประมาณ 16.36 ล้านบาท
ดีมานด์ในงานยังมาจากผู้ซื้อจริง
ข้อมูลจากบริษัทสะท้อนว่า ผู้ซื้อส่วนใหญ่ยังเป็นกลุ่มเรียลดีมานด์ที่ต้องการที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่ ขณะที่นักลงทุนยังมีสัดส่วน แต่ไม่ได้เป็นแรงขับเคลื่อนหลักเหมือนในช่วงก่อนหน้า
การจัดแคมเปญส่งเสริมการขายภายในงาน เช่น การลดค่าใช้จ่ายวันโอน หรือการเพิ่มสิทธิประโยชน์อื่น ๆ มีส่วนช่วยกระตุ้นการตัดสินใจซื้อในช่วงเวลาจำกัด
ภาพรวมตลาด: อีเวนต์ยังเป็นช่องทางเร่งยอดขายระยะสั้น
แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมยังเผชิญข้อจำกัดด้านกำลังซื้อและสินเชื่อ แต่การจัดงานขายขนาดใหญ่ยังเป็นเครื่องมือสำคัญในการเร่งระบายสต๊อกและปิดการขายในระยะสั้น โดยเฉพาะโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ทั้งนี้ ผู้ประกอบการยังคงต้องพึ่งพากลยุทธ์ด้านราคา โปรโมชั่น และการเลือกทำเลที่มีดีมานด์รองรับ เพื่อรักษาระดับยอดขายในช่วงที่ตลาดยังมีการแข่งขันสูง.