เปิดศึกปทุมวัน! เซ็นทรัลพัฒนาทุ่ม 1.1 หมื่นล้าน เปิด ‘CenTRal cENtrAL’ ชิงทำเลสยาม

การแข่งขันบนทำเล “ปทุมวัน-สยาม” ซึ่งเป็นหนึ่งในศูนย์กลางค้าปลีกที่สำคัญที่สุดของประเทศ กำลังร้อนแรงขึ้นอีกครั้ง หลังบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เปิดตัวโครงการ CenTRal cENtrAL มูลค่าลงทุนกว่า 11,000 ล้านบาท บนที่ดินบริเวณสี่แยกปทุมวัน เพื่อพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ประกอบด้วยศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน และโรงแรม โดยทยอยเปิดให้บริการตั้งแต่ปี 2570 เป็นต้นไป

โครงการมีพื้นที่รวมประมาณ 141,000 ตารางเมตร บนที่ดิน 7 ไร่ ประกอบด้วยศูนย์การค้ารองรับร้านค้าราว 300 แบรนด์ อาคารสำนักงาน 12 ชั้น และโรงแรม 25hours Hotel จำนวน 349 ห้อง ซึ่งนับเป็นการนำแบรนด์โรงแรมดังกล่าวเข้ามาเปิดให้บริการในประเทศไทยเป็นครั้งแรก

เซ็นทรัลพัฒนาระบุว่า โครงการดังกล่าวต้องการยกระดับพื้นที่สยามสแควร์สู่การเป็นศูนย์กลางวัฒนธรรมของคนรุ่นใหม่ (Youth Culture) และเป็นจุดหมายของนักท่องเที่ยวต่างชาติ รวมถึงกลุ่มผู้ประกอบการสร้างสรรค์ โดยจัดสรรพื้นที่สาธารณะกว่า 3,400 ตารางเมตร รองรับกิจกรรมด้านศิลปะ ดนตรี แฟชั่น กีฬา และกิจกรรมสร้างสรรค์อื่น ๆ

ด้านพื้นที่เชิงพาณิชย์ บริษัทวางตำแหน่งให้เป็นศูนย์รวมแบรนด์ใหม่จากไทยและต่างประเทศ พร้อมรองรับร้านค้าแบบ Pop-up และแบรนด์ที่ต้องการทดสอบตลาดในประเทศไทย รวมถึงร้านอาหารและคาเฟ่คอนเซ็ปต์ใหม่ เพื่อสร้างความถี่ในการกลับมาใช้บริการของผู้บริโภค

สำหรับโครงการนี้ถือเป็นอีกหนึ่งการลงทุนขนาดใหญ่ในย่านปทุมวัน ซึ่งเป็นทำเลที่มีศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน สถาบันการศึกษา และระบบขนส่งมวลชนรองรับจำนวนมาก ส่งผลให้การแข่งขันเพื่อดึงดูดกำลังซื้อทั้งคนไทยและนักท่องเที่ยวต่างชาติทวีความเข้มข้นขึ้นต่อเนื่อง

เซ็นทรัลพัฒนาคาดว่า ทำเลดังกล่าวมีประชากรหมุนเวียนกว่า 1.2 ล้านคน และมีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้าพื้นที่มากกว่า 50 ล้านคนต่อปี โดยบริษัทมองว่าการพัฒนาโครงการแบบมิกซ์ยูสจะช่วยเพิ่มศักยภาพการแข่งขันของย่านในระยะยาว

ศูนย์การค้ามีกำหนดเปิดให้บริการในไตรมาส 2 ปี 2570 ขณะที่อาคารสำนักงานจะเปิดในไตรมาส 4 ปีเดียวกัน ส่วนโรงแรม 25hours Hotel มีกำหนดเปิดให้บริการในไตรมาส 1 ปี 2572