ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยไม่ยอมนอนนิ่ง เพราะในช่วงปลายปีนี้ ความร่วมมือระหว่างภาครัฐและภาคเอกชนได้จัดงานใหญ่สุดแห่งปี “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48” ขึ้น ระหว่างวันที่ 30 ตุลาคม – 2 พฤศจิกายน 2568 ณ ฮอลล์ 5 ชั้น LG ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ภายใต้แนวคิด “New Marketplaces, Serve Supply on Every Demand”ซึ่งสื่อถึงความตั้งใจที่อยากให้การมีบ้านเป็นเรื่อง “เข้าถึงได้” ไม่ใช่แค่ฝันไกลอีกต่อไป
ภายในงานรวบรวมโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมกว่า 1,000 โครงการ จากผู้ประกอบการชั้นนำกว่า 150 ราย มูลค่ารวมกว่า 7 แสนล้านบาท พร้อมสถาบันการเงินชั้นนำที่เตรียมแพ็กเกจสินเชื่อสุดพิเศษไว้รองรับผู้สนใจซื้อบ้านโดยเฉพาะ (ที่ว่าทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม รวมถึงอสังหาฯเพื่อการลงทุน)
นาย องคฤทธิ์ พรหมโยธี ประธานการจัดงานกล่าวว่า ในช่วงที่ประเทศอยู่ในบรรยากาศแห่งความอาลัย ตลาดอสังหาฯ เองก็ยังคงมีบทบาทสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจและสร้างความมั่นคงให้กับสังคมไทย งานนี้จึง “ดำเนินไปด้วยความสำรวม แต่ไม่หยุดนิ่ง” เพื่อเป็นเวทีให้ประชาชนได้เลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับตนเอง
อีกทั้ง ยังมีการเปิดกลยุทธ์ชื่อว่า “Fast Track – ทางด่วนของคนอยากมีบ้าน” เพื่ออำนวยความสะดวกให้ผู้ซื้อ เชื่อมโยงโครงการและสินเชื่อได้อย่างรวดเร็วขึ้น ลดขั้นตอนที่ไม่จำเป็น และรับข้อเสนอพิเศษจากผู้พัฒนาโครงการและธนาคารชั้นนำในงานนี้
สำหรับแนวโน้มนั้น งานนี้สะท้อนถึงว่า แม้ตลาดจะเผชิญความท้าทาย ทั้งต้นทุนวัสดุก่อสร้าง ราคาที่อยู่อาศัย การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมผู้บริโภค–แต่กลุ่ม “แนวราบ” (บ้านเดี่ยว/ทาวน์โฮม) และโครงการระดับกลาง – ลักซ์ชัวรี ยังคงมีความต้องการสูง และสอดคล้องกับนโยบายรัฐบาลที่อยากเห็นประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองมากขึ้น
สำหรับผู้สนใจ สามารถ ลงทะเบียนล่วงหน้า เพื่อรับข้อมูลพิเศษ และสิทธิ์ลุ้นรางวัลรวมมูลค่าเกือบ 840,000 บาท โดยขณะนี้มีผู้ลงทะเบียนแล้วกว่า 10,000 คน
เบื้องหลัง & เปรียบเทียบกับปีที่ผ่านมา
-
งาน ครั้งที่ 47 สรุปยอดขายภายในงาน 4 วัน สูงสุดถึง 12,000 ล้านบาท
-
ยอดผู้เข้าชมงานเพิ่มขึ้นถึงประมาณ 30% จากปีก่อนหน้า
-
กลุ่มอสังหาฯ ที่ได้รับความนิยมสูงสุดคือ ‘คอนโดมิเนียม’ คิดเป็นสัดส่วน ~60% รองลงมาคือ บ้านเดี่ยว ~25% ทาวน์โฮม ~10%
-
งาน ครั้งที่ 48 ตั้งเป้ามูลค่ารวมโครงการกว่า 700,000 ล้านบาท และคาดว่าจะมีเม็ดเงินสะพัดกว่า 4,000 ล้านบาท ใน 4 วันของการจัดงาน
-
✅ จุดเด่น: งานรวมทุกหมวดอสังหาฯ + สินเชื่อครบ จบในที่เดียว
-
⚠ ความท้าทาย: ตลาดแม้มีสัญญาณฟื้นตัว แต่ยังต้องอาศัย “ความมั่นใจ” จากผู้ซื้อ ทั้งในเรื่องอัตราดอกเบี้ย – ต้นทุนวัสดุ – คุณภาพโครงการ
-
🔍 โอกาส: สำหรับผู้ซื้อบ้าน/คอนโดที่กำลังตัดสินใจ งานนี้เป็นจังหวะที่ดีมากในการเปรียบเทียบโครงการหลายเจ้าในคราวเดียว
-
🎯 ข้อควรระวัง: แม้งานจะมีโปรโมชันแรง แต่ควรตรวจสอบเงื่อนไขจริงของโครงการ เช่น วันโอน ดอกเบี้ยหลังโปรฯ สิ้นสุด ฯลฯ