ศุภาลัย รุกตลาดคอนโดภูเก็ต เปิด “คราม ศรีสุนทร” มูลค่า 1,000 ล้านบาท เจาะดีมานด์อยู่จริง-คนรักสัตว์ เริ่ม 1.79 ล้านบาท
บมจ.ศุภาลัย เดินหน้าขยายการลงทุนในตลาดที่อยู่อาศัยจังหวัดภูเก็ต เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม “ศุภาลัย คราม ศรีสุนทร ภูเก็ต” มูลค่าโครงการประมาณ 1,000 ล้านบาท ชูจุดขายเจาะกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง (Real Demand) และกลุ่มคนรักสัตว์ (Pet Lover) บนทำเลถนนศรีสุนทร อำเภอถลาง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการขยายตัวของชุมชนและการลงทุนอย่างต่อเนื่อง
นายชวกร เพ็ชรสลับแก้ว ผู้อำนวยการฝ่าย สายงานโครงการภูมิภาค 3 บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ทำเลศรีสุนทรกำลังพัฒนาเป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัยแห่งใหม่ของภูเก็ต จากปัจจัยสนับสนุนทั้งการเชื่อมต่อสนามบิน โรงเรียนนานาชาติ แหล่งงาน และพื้นที่ท่องเที่ยวอย่างบางเทาและเชิงทะเล ส่งผลให้ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่ออยู่อาศัยจริงเพิ่มขึ้น ทั้งจากคนในพื้นที่และผู้ที่ย้ายเข้ามาทำงานในจังหวัด
บริษัทจึงต่อยอดจากการพัฒนาโครงการแนวราบในพื้นที่สู่การเปิดตัวคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ “คราม” โดยวางตำแหน่งเป็นโครงการที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยระยะยาว พร้อมรองรับไลฟ์สไตล์ของผู้เลี้ยงสัตว์
โครงการพัฒนาบนพื้นที่ประมาณ 9 ไร่ ประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 10 อาคาร รวม 444 ยูนิต ห้องชุดมีทั้งแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30-38.5 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน ขนาด 43.5-52.5 ตารางเมตร พร้อมตกแต่งแบบ Fully Furnished ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท
ส่วนกลางของโครงการประกอบด้วยพื้นที่สีเขียวกว่า 2 ไร่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Living Space ห้องเกม สนามเด็กเล่น สนามบาสเกตบอล รวมถึง Pets Park สำหรับผู้เลี้ยงสัตว์ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
โครงการเปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างแล้ว และเตรียมจัดงาน Pre-Sales วันที่ 11-12 กรกฎาคม 2569
วิเคราะห์ Property Channel
การเปิดตัวโครงการนี้สะท้อนว่า ศุภาลัยไม่ได้มองภูเก็ตเฉพาะตลาดต่างชาติหรือบ้านพักตากอากาศอีกต่อไป แต่หันมาโฟกัส “ตลาดคนทำงานและคนท้องถิ่น” มากขึ้น ผ่านระดับราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 2 ล้านบาท ซึ่งถือว่าแข่งขันได้ในตลาดภูเก็ตปัจจุบัน
อีกประเด็นที่น่าสนใจคือ การเลือกทำเลศรีสุนทร-ถลาง ซึ่งกำลังกลายเป็นโซนรองรับการขยายตัวของเมือง จากการเติบโตของโรงเรียนนานาชาติ แหล่งงาน และโครงการค้าปลีกขนาดใหญ่ ทำให้ดีมานด์ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงมีแนวโน้มเติบโตมากกว่าตลาดคอนโดในโซนท่องเที่ยวริมชายหาด
อย่างไรก็ตาม ความท้าทายยังอยู่ที่ การแข่งขันในตลาดคอนโดภูเก็ตที่มีซัพพลายใหม่ทยอยเข้าสู่ตลาดต่อเนื่อง ทั้งจากผู้ประกอบการรายใหญ่และผู้พัฒนาในพื้นที่ โดยเฉพาะเซกเมนต์ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งผู้ซื้อมีทางเลือกมากขึ้น ทำให้การปิดการขายจะขึ้นอยู่กับกำลังซื้อของคนในพื้นที่และการเติบโตของเศรษฐกิจภูเก็ตในระยะถัดไป มากกว่าการพึ่งพากระแสการลงทุนเพียงอย่างเดียว.
