สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) โชว์ผลงานงานใหญ่ “รับสร้างบ้านและวัสดุ EXPO 2025” ปิดยอดขาย 1,543 ล้านบาท บ้านราคา 2.5–5 ล้านบาทครองแชมป์ พร้อมคาดยอดขายต่อเนื่องหลังงานอีกกว่า 1,200 ล้านบาท ดันมูลค่ารวมแตะ 2,800 ล้านบาท
นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) เปิดเผยถึงความสำเร็จของงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ EXPO 2025” ที่จัดขึ้นภายใต้คอนเซ็ปต์ “สร้าง–อยู่–ดี” เมื่อวันที่ 14 กันยายนที่ผ่านมา ณ อิมแพ็ค เมืองทองธานี ฮอลล์ 6 ว่า งานได้รับการตอบรับอย่างดีจากผู้บริโภคกลุ่ม Real Demand มีผู้เข้าชมกว่า 15,000 คน เกินจากเป้าที่คาดไว้ 10,000 คน สะท้อนถึงความต้องการสร้างบ้านที่ยังคงแข็งแรงแม้เศรษฐกิจและการเมืองเป็นปัจจัยกดดัน ยอดขายรวม 1,543 ล้านบาท บ้านระดับกลาง–บนครองสัดส่วนหลัก
ตลอดการจัดงาน สมาคมฯ สร้างยอดขายรวม 1,543,855,342 บาท จากจำนวนบ้าน 180 หลัง เฉลี่ยมูลค่าก่อสร้าง 8.5 ล้านบาทต่อหลัง โดยสามารถจำแนกเป็น 5 กลุ่มราคา ได้แก่
-
บ้านไม่เกิน 2.5 ล้านบาท 15 หลัง (8%) มูลค่า 30.14 ล้านบาท
-
บ้าน 2.51 – 5 ล้านบาท 73 หลัง (41%) มูลค่า 269.91 ล้านบาท
-
บ้าน 5.01 – 10 ล้านบาท 54 หลัง (30%) มูลค่า 351.14 ล้านบาท
-
บ้าน 10.01 – 20 ล้านบาท 27 หลัง (15%) มูลค่า 394.23 ล้านบาท
-
บ้าน 20.01 ล้านบาทขึ้นไป 11 หลัง (6%) มูลค่า 498.44 ล้านบาท
หากพิจารณาตามจำนวนหลัง บ้านราคา 2.5–10 ล้านบาท ถือเป็นกลุ่มหลักที่ขายดีที่สุด คิดเป็น 71% ของจำนวนบ้านทั้งหมด แต่หากวัดจากมูลค่า บ้านระดับ 20 ล้านบาทขึ้นไป มีสัดส่วนสูงสุด สะท้อนถึงการเติบโตของกำลังซื้อระดับบนที่เชื่อมั่นในบริการของสมาชิกสมาคมฯ
คาดยอดขายหลังงานเพิ่มอีก 1,200 ล้านบาท
สมาคมฯ ยังประเมินว่าจะมีการปิดยอดขายต่อเนื่องหลังงานอีกกว่า 1,000–1,200 ล้านบาท ทำให้คาดว่ามูลค่ารวมของงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ EXPO 2025” จะอยู่ที่ 2,500–2,800 ล้านบาท
ปัจจัยหนุน – ต้นทุนก่อสร้าง–การเมืองนิ่ง–กลยุทธ์การตลาดตรงกลุ่ม
นายอนันต์กร ระบุว่า ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ผู้บริโภคตัดสินใจสร้างบ้านเร็วขึ้น มาจาก
-
ต้นทุนการก่อสร้าง ที่มีแนวโน้มปรับขึ้นในปีหน้า จากทั้งค่าแรงและราคาวัสดุ
-
การตลาดและการสื่อสารครบทุกช่องทาง ทั้งออนไลน์–ออฟไลน์ เจาะถึงกลุ่มผู้บริโภคใหม่ที่วางแผนสร้างบ้านใน 3–6 เดือนข้างหน้า
-
บรรยากาศการเมืองนิ่งขึ้น ภายหลังการจัดตั้งรัฐบาลและการเข้ามาของทีมเศรษฐกิจที่มีประสบการณ์ สร้างความเชื่อมั่นต่อแนวโน้มตลาด
ยอดขายลดลงแต่สะท้อนภาพบวก
แม้ยอดขายปีนี้ลดลง 18.74% จากงานปีก่อน (1,900 ล้านบาท) แต่ยังถือว่าดีกว่าที่หลายฝ่ายคาดการณ์ไว้ในภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน นายอนันต์กรย้ำว่า ตัวเลขที่ออกมาเป็น “สัญญาณเชิงบวก” ที่สะท้อนถึงความต้องการสร้างบ้านยังมีอยู่จริง และยังเป็นการวัดศักยภาพของตลาดในระยะกลางถึงยาว
เตรียมต่อยอดสู่ “รับสร้างบ้าน FOCUS 2026”
สมาคมฯ เตรียมนำข้อมูลเชิงลึกและความสำเร็จจากงานปีนี้ มาพัฒนางาน “รับสร้างบ้าน FOCUS 2026” ที่จะจัดขึ้นในเดือนมีนาคม 2569 โดยจะเน้นการเจาะกลุ่มเป้าหมายตรงกลุ่มมากขึ้น ยกระดับมาตรฐานงานทั้งในด้านการรวบรวมบริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำ ผู้ให้บริการ และวัสดุก่อสร้างคุณภาพครบวงจร เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้บริโภคในการเปรียบเทียบและตัดสินใจสร้างบ้านได้ง่ายและรวดเร็วยิ่งขึ้น