ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ เดินหน้าปรับโฉมครั้งใหญ่ของศูนย์การค้า ด้วยการพัฒนาพื้นที่ฝั่งทิศเหนือ (North Wing) รวมกว่า 100,000 ตารางเมตร โดยโครงการหลัก MyScape มีความคืบหน้างานก่อสร้างแล้วกว่า 50% และยังคงเป้าหมายเปิดให้บริการในเดือนธันวาคม 2569
การลงทุนครั้งนี้สะท้อนทิศทางของผู้ประกอบการศูนย์การค้าที่กำลังปรับบทบาทจากพื้นที่ค้าปลีกแบบดั้งเดิม ไปสู่การเป็น Lifestyle Destination ที่ผสานร้านค้า ร้านอาหาร พื้นที่กิจกรรม และประสบการณ์การใช้ชีวิตไว้ในแห่งเดียว เพื่อตอบรับพฤติกรรมผู้บริโภคที่ใช้เวลาภายในศูนย์การค้านานขึ้น และให้ความสำคัญกับกิจกรรมมากกว่าการจับจ่ายเพียงอย่างเดียว
ดร.จักรพล จันทวิมล ผู้อำนวยการสำนักสื่อสารการตลาด บริษัท ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โครงการพัฒนาครั้งนี้เป็นการยกระดับพื้นที่ครั้งใหญ่ของศูนย์ฯ โดยมีบริษัท Concept i รับหน้าที่ออกแบบสถาปัตยกรรมและตกแต่งภายใน เพื่อพัฒนาโครงการให้รองรับทั้งผู้ใช้บริการและผู้เช่าพื้นที่ในระยะยาว
โครงการ North Wing จะประกอบด้วยพื้นที่ใหม่รวมกว่า 100,000 ตารางเมตร ขณะที่ MyScape มีพื้นที่กว่า 40,000 ตารางเมตร รองรับร้านค้าและบริการมากกว่า 250 ร้าน
นอกจาก MyScape ซึ่งเป็นแกนหลักของโครงการแล้ว ซีคอนสแควร์ยังเตรียมเปิดพื้นที่ใหม่อีก 3 โซน ได้แก่
- My Bite ‘n Boost พื้นที่ร้านอาหารและไลฟ์สไตล์
- MMAD พื้นที่ศิลปะและกิจกรรมสร้างสรรค์
- My Active Life โซนสุขภาพ การออกกำลังกาย และเวลเนส
พร้อมกันนี้ บริษัทมีแผนเพิ่มความหลากหลายของผู้เช่า (Tenant Mix) ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร บริการ และกิจกรรมเชิงประสบการณ์ เพื่อรองรับการใช้งานของผู้บริโภคในหลายกลุ่ม
ด้านโครงสร้างพื้นฐาน ซีคอนสแควร์อยู่ระหว่างก่อสร้างอาคารจอดรถแห่งใหม่ รองรับรถยนต์เพิ่มอีกประมาณ 2,000 คัน ส่งผลให้เมื่อแล้วเสร็จ ศูนย์การค้าจะสามารถรองรับรถยนต์ได้รวมกว่า 10,000 คัน
ปัจจุบันซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ มีพื้นที่รวมกว่า 500,000 ตารางเมตร และมีร้านค้าและบริการมากกว่า 450 ร้าน ถือเป็นหนึ่งในศูนย์การค้าขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก
Property Channel
การลงทุนของซีคอนสแควร์เกิดขึ้นในช่วงที่ตลาดศูนย์การค้ากำลังเข้าสู่การแข่งขันรอบใหม่ หลังผู้พัฒนารายใหญ่ต่างเร่งลงทุนสร้าง “จุดหมายปลายทาง” (Destination) มากกว่าการเป็นเพียงพื้นที่ค้าปลีก ไม่ว่าจะเป็นการเพิ่มพื้นที่ไลฟ์สไตล์ ร้านอาหาร พื้นที่จัดกิจกรรม และเวลเนส ซึ่งเป็นกลุ่มที่ยังเติบโตและช่วยเพิ่มระยะเวลาการใช้บริการ (Dwell Time) ของลูกค้า
สำหรับย่านศรีนครินทร์ การขยายตัวของโครงการที่อยู่อาศัย รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ต่อเนื่อง ทำให้พื้นที่นี้กลายเป็นหนึ่งในทำเลที่มีศักยภาพของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก การปรับโฉม North Wing จึงเป็นการรักษาความสามารถในการแข่งขันของซีคอนสแควร์ในระยะยาว รวมถึงการเพิ่มรายได้จากค่าเช่าพื้นที่และการดึงผู้ใช้บริการกลับเข้าสู่ศูนย์การค้า ท่ามกลางการแข่งขันที่รุนแรงจากศูนย์การค้าและโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ในหลายทำเล
