บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) รายงานผลการดำเนินงานช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 มีรายได้รวมจากโครงการแนวราบ คอนโดมิเนียม (รวมส่วนร่วมทุน) และธุรกิจอื่น รวม 33,368 ล้านบาท พร้อมทำกำไรสุทธิ 3,025 ล้านบาท สะท้อนการเติบโตต่อเนื่องของธุรกิจที่อยู่อาศัยในหลายเซกเมนต์
ในไตรมาส 3 ปี 2568 บริษัทมีรายได้รวม 12,428 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8.7% จากไตรมาสก่อนหน้า และทำกำไรสุทธิ 1,155 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14.7% โดยมาจากการโอนกรรมสิทธิ์ของทั้งโครงการใหม่และโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ
แนวราบยังคงเป็นฐานรายได้หลัก
โครงการแนวราบยังคงทำผลงานเด่น โดยมียอดโอนอย่างต่อเนื่องจากทั้งโครงการพร้อมอยู่และโครงการใหม่ เช่น
-
CENTRO บางนา
-
CENTRO เทพารักษ์–ศรีนครินทร์
-
CENTRO เพชรเกษม–บางแค
-
THE CITY กัลปพฤกษ์
-
THE PALAZZO ปิ่นเกล้า–บรมฯ
นอกจากนี้ มี 3 โครงการที่โอนกรรมสิทธิ์เสร็จสมบูรณ์ในไตรมาสนี้ ได้แก่ GRANDE PLENO สุขุมวิท–บางนา, PLENO สุขุมวิท–บางนา 2 และ PLENO ชัยพฤกษ์
คอนโดมิเนียมร่วมทุนรายได้หนุนต่อเนื่อง กลุ่มคอนโดมิเนียมร่วมทุนมีการรับรู้รายได้ต่อเนื่องจากโครงการสร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ 2 โครงการใหม่ ได้แก่
-
ASPIRE สุขุมวิท–พระราม 4
-
ASPIRE อ่อนนุช สเตชั่น
รวมถึงการโอนกรรมสิทธิ์ของโครงการ ASPIRE อรุณ พรีเว่ ที่แล้วเสร็จภายใน 4 เดือนหลังเริ่มโอนช่วงพฤษภาคม 2568
ยอดขายสุทธิ 10 เดือนแตะ 37,303 ล้านบาท ยอดขายสุทธิ (Net Presales) ช่วง 10 เดือนแรกของปีอยู่ที่ 37,303 ล้านบาท แบ่งเป็น
-
แนวราบ 9,997 ล้านบาท (เพิ่มขึ้น 32.2% QoQ)
-
คอนโดมิเนียม 2,475 ล้านบาท
โดยไตรมาส 3 มี Presales รวม 12,472 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 52.2% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน
เตรียมเปิด 22 โครงการใหม่ไตรมาสสุดท้าย มูลค่ารวมกว่า 24,000 ล้านบาท เอพีมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 22 โครงการในช่วงไตรมาส 4 ส่งผลให้ปลายปีจะมีโครงการขายรวมมากกว่า 217 โครงการ ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด โครงการที่เปิดตัวในช่วงเดือนพฤศจิกายน ได้แก่
-
BEON เกษตร–นวมินทร์ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยสูงสุด 825 ตร.ม. เริ่ม 45 ล้านบาท
-
ASPIRE สุขุมวิท 103 คอนโด Low-Rise Pet-Friendly ใกล้ BTS อุดมสุข ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
-
บ้านกลางเมือง ปิ่นเกล้า–จรัญฯ 2 ทาวน์โฮม 3 ชั้นแบบใหม่ ราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท
บริษัทระบุว่าการเปิดโครงการใหม่จะช่วยรักษาโมเมนตัมยอดขายและรายได้ในช่วงโค้งสุดท้ายของปี