เอพี ไทยแลนด์ ประกาศยุทธศาสตร์ “CODE OF IN-DEPTH UNDERSTANDING” วางแผนเปิด 42 โครงการใหม่ปี 2569 มูลค่า 5.5 หมื่นล้าน

เอพี ไทยแลนด์ เปิดยุทธศาสตร์ระยะยาว “CODE OF IN-DEPTH UNDERSTANDING – Leading with Empathy, Growing with Discipline” วางกรอบการดำเนินธุรกิจด้วยแนวคิด “AP CODE” เน้นความเข้าใจเชิงลึกต่อผู้บริโภคควบคู่วินัยทางการเงิน พร้อมประกาศแผนธุรกิจปี 2569 เตรียมเปิด 42 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 55,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายและรายได้รวม 49,000 ล้านบาท และงบจัดซื้อที่ดิน 15,000 ล้านบาท

นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร เปิดเผยว่า ยุทธศาสตร์ดังกล่าวมุ่งสร้างความแข็งแกร่งเชิงโครงสร้างองค์กร ผ่าน 2 แกนหลัก ได้แก่ การพัฒนาสินค้าจากความเข้าใจพฤติกรรมและความต้องการลูกค้า (Empathy) และการบริหารธุรกิจด้วยความรอบคอบทางการเงิน (Discipline) โดย “AP CODE” จะเป็นมาตรฐานการทำงานร่วมกันทั้งองค์กร ครอบคลุมการพัฒนาโครงการ การก่อสร้าง การบริการหลังการขาย และกระบวนการสนับสนุนอื่น ๆ

5 เสาหลักยุทธศาสตร์

1. Code of Empathy
   กรอบพัฒนาสินค้าและบริการจากการวิเคราะห์ความต้องการเชิงลึกของลูกค้า ครอบคลุมบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด และคอนโดมิเนียม รวม 18 แบรนด์ ราคา 2–120 ล้านบาท ปัจจุบันมีแบบบ้านกว่า 600 แบบ ในกว่า 200 โครงการทั่วประเทศ

2. Code of Financial Discipline
   บริษัทรักษาสัดส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E) ที่ 0.64 เท่า มีวงเงินสินเชื่อพร้อมใช้จากสถาบันการเงิน 18,880 ล้านบาท และเงินร่วมลงทุนจากพันธมิตร 12,619 ล้านบาท ได้รับอันดับเครดิตองค์กรระดับ A แนวโน้ม Stable จาก ทริสเรทติ้ง ต่อเนื่องปีที่ 3

3. Code of Global Partnership
   ความร่วมมือกับ Mitsubishi Estate ในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ปัจจุบันมีโครงการร่วมทุน 32 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 140,000 ล้านบาท

4. Code of Organization Capability
   การยกระดับศักยภาพองค์กรด้วยการใช้ข้อมูล เทคโนโลยี และ AI สนับสนุนการตัดสินใจและบริหารโครงการ

5. Code of Sustainable Impact
   บูรณาการแนวคิด ESG ในกระบวนการพัฒนาโครงการ เช่น การจัดการของเสีย การเพิ่มพื้นที่สีเขียว และความร่วมมือด้านวัสดุก่อสร้างเพื่อลดผลกระทบสิ่งแวดล้อม

แผนเปิดโครงการใหม่ปี 2569

• แนวราบ 35 โครงการ มูลค่า 39,400 ล้านบาท ขยายทำเลในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด

• คอนโดมิเนียม 7 โครงการ มูลค่า 15,600 ล้านบาท พร้อมรับรู้รายได้จากการโอน 5 โครงการที่สร้างเสร็จ

ท่ามกลางภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังเผชิญแรงกดดันจากกำลังซื้อและภาวะสินเชื่อ บริษัทตั้งเป้ารักษาเสถียรภาพทางการเงินควบคู่การขยายพอร์ต โดยเน้นกระจายความเสี่ยงทั้งด้านสินค้า ทำเล และแหล่งเงินทุน เพื่อรองรับความผันผวนในรอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์.