วิลล่า คุณาลัย เปิดกลยุทธ์ปี 2569 ชู “Quality Growth รุกต่อจิ๊กซอว์อสังหาฯ สู่เมกะเทรนด์ “Longevity Living Ecosystem” ปักหมุดพระราม 2 – บางขุนเทียน
บมจ.วิลล่า คุณาลัย (KUN) ประกาศเดินหน้าปรับกลยุทธ์ธุรกิจปี 2569 ภายใต้แนวคิด “Quality Growth” หรือการเติบโตอย่างมีคุณภาพ มุ่งยกระดับแบรนด์และสินค้า (Brand & Product Elevation) พร้อมต่อยอดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แนวราบ สู่เมกะเทรนด์ระดับโลก “Longevity Living Ecosystem” รองรับโครงสร้างประชากรที่เปลี่ยนแปลงและพฤติกรรมผู้บริโภคที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตระยะยาว
บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขาย (Presales) ปี 2569 ที่ 1,200 ล้านบาท และรายได้รวม 600 ล้านบาท พร้อมวางหมุดหมายสู่การเป็นหนึ่งในผู้นำตลาดบ้านแนวราบในเขตกรุงเทพฯ–ปริมณฑล ภายใต้แนวคิดการพัฒนาอย่างยั่งยืนและมีวินัยทางการเงิน (Financial Discipline)
พลิกเกมอสังหาฯ จากแข่งขันราคา สู่แข่งขัน “คุณค่า”
นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร KUN เปิดเผยว่า ท่ามกลางภาวะตลาดอสังหาฯ ปี 2569 ที่ยังเผชิญแรงกดดันจากกำลังซื้อฟื้นตัวช้า หนี้ครัวเรือนสูง และสถาบันการเงินเข้มงวด บริษัทเลือก “เพิ่มมูลค่าต่อหน่วย (Value per Unit)” มากกว่าขยายจำนวนโครงการ
กลยุทธ์ดังกล่าวมุ่งเน้นการบริหารพอร์ต “บ้าน 4 ทิศ” รอบกรุงเทพฯ ได้แก่
ทิศตะวันตก : บางบัวทอง–บางใหญ่
ทิศใต้ : พระราม 2
ทิศเหนือ : รังสิต–ปทุมธานี
ทิศตะวันออก : ฉะเชิงเทรา
เพื่อตอบโจทย์ Real Demand ของครอบครัวระดับกลางที่ต้องการบ้านเพื่ออยู่อาศัยระยะยาว มากกว่าการเก็งกำไร
ปักหมุดบางขุนเทียน–ชายทะเล สร้าง “ระบบการอยู่อาศัยเพื่ออายุวัฒน์”
ไฮไลต์สำคัญของปีนี้ คือการเปิดเกมรุกสู่แนวคิด Longevity Living Ecosystem อย่างเป็นรูปธรรม โดยเลือกทำเล บางขุนเทียน–ชายทะเล ซึ่งเป็นพื้นที่ผังเมืองสีเขียวอนุรักษ์ มีคุณภาพอากาศดีและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ได้รับการขนานนามว่าเป็น “ปอดของคนกรุงเทพฯ”
ทำเลดังกล่าวยังอยู่ใกล้ โรงพยาบาลผู้สูงอายุบางขุนเทียน ศูนย์เวชศาสตร์ผู้สูงวัยแห่งแรกของประเทศ สถาบันมะเร็งแห่งชาติ แห่งใหม่ (อยู่ระหว่างพัฒนา) สะท้อนศักยภาพโครงสร้างพื้นฐานด้านสุขภาพในอนาคต และสอดคล้องกับแนวคิด “ดูแลก่อนป่วย” ที่บริษัทนำมาเป็นหัวใจหลักของการออกแบบโครงการ
องค์ประกอบสำคัญของ Longevity Living ได้แก่
- ทำเลที่มีคุณภาพสิ่งแวดล้อมดี
- พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ
- พื้นที่ส่วนกลางส่งเสริมกิจกรรมสุขภาวะ
- การออกแบบบ้านรองรับการอยู่อาศัยระยะยาว
ดัน “นาวาร่า” เป็นเรือธง ปั้นยอดขาย 1,200 ล้านบาท
ในปี 2569 บริษัทมุ่งเน้น 2 โครงการหลัก ได้แก่
- โครงการนาวาร่า พระราม 2
- โครงการนาวาร่า รังสิต–คลอง 2
โดยโครงการนาวาร่า รังสิต–คลอง 2 เตรียมเปิดตัวบ้านแบบ Made-to-Order ราคา 9–25 ล้านบาท เจาะตลาดบ้านหรูสำหรับลูกค้าที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ ฟังก์ชันเฉพาะ และความเป็นส่วนตัวสูง
พร้อมกันนี้ KUN ยังเดินหน้าพัฒนาแบบ Township Development ในแต่ละทำเล สร้างชุมชนขนาดใหญ่ที่ต่อยอดได้ในระยะยาว โดยมีแลนด์แบงก์รองรับการเติบโตในอนาคตอย่างเพียงพอ
3 ปีสู่ผู้นำตลาดบ้านแนวราบปริมณฑล
บริษัทตั้งเป้าในช่วงปี 2569–2571 ก้าวสู่การเป็นหนึ่งในผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบในเขตปริมณฑล โดยเน้น “คุณภาพ” มากกว่าการเติบโตเชิงปริมาณ
ท่ามกลางการแข่งขันสูงในตลาดบ้านระดับกลาง KUN เชื่อว่า เทรนด์ Longevity Living จะเป็นหนึ่งในกลไกขับเคลื่อนการเติบโตเชิงกลยุทธ์ ที่เชื่อมโยงการพัฒนาโครงการกับเมกะเทรนด์ด้านสุขภาพและโครงสร้างประชากรไทยในอนาคต