เอพี เปิดตัว “BEON เกษตร-นวมินทร์” บ้านเดี่ยว 3 ชั้นลักชัวรีใหม่ ราคาเริ่ม 45 ล้าน เจาะทำเลศักยภาพนวลจันทร์

เอพี ไทยแลนด์ เสริมพอร์ตบ้านเดี่ยวลักชัวรี ปักหมุดทำเลหายาก “เกษตร-นวมินทร์” เปิดแบรนด์ใหม่ BEON ภายใต้แนวคิด Living in the Edge of Contrast บ้านหรู 3 ชั้นดีไซน์ใหม่ทั้งหลัง พร้อมพื้นที่ Ultra Volume สูง 6.8 เมตร รองรับทุกเจเนอเรชัน

นายธิติเมศร์ สุขุมาลพันธ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยว บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวของเอพีเดินหน้าพัฒนาโครงการลักชัวรีต่อเนื่อง พร้อมเปิดตัวแบรนด์ใหม่ “BEON เกษตร-นวมินทร์” มูลค่าโครงการรวม 1,000 ล้านบาท ถือเป็นโครงการที่ 4 ในกลุ่ม Majestic Collection ของปีนี้

โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงในซอยนวลจันทร์ ย่านเกษตร–นวมินทร์ ซึ่งเป็นพื้นที่หายากสำหรับการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับบน เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้สะดวกทั้งถนนประเสริฐมนูกิจ รัชดา–รามอินทรา และเอกมัย–ทองหล่อ รวมถึงห่างเพียง 10 นาทีจากเซ็นทรัล อีสต์วิลล์

“BEON เกษตร-นวมินทร์” เป็นโปรดักต์ที่เอพีออกแบบใหม่ทั้งหมด โดยยึดแนวคิด The Unspoken Needs เพื่อสร้างสมดุลระหว่างจังหวะชีวิตเมืองกับความสงบของธรรมชาติ ภายใต้คอนเซปต์ “Living in the Edge of Contrast”

จุดเด่นของตัวบ้านคือดีไซน์ Ultra Volume ความสูงภายในถึง 6.8 เมตร เชื่อมพื้นที่แนวดิ่งทุกชั้นให้ต่อเนื่อง เป็นประสบการณ์การอยู่อาศัยแบบ Vertical Space ที่แตกต่างในตลาดลักชัวรี พร้อมฟังก์ชันรองรับผู้อยู่อาศัยหลายเจเนอเรชัน (Multi-generation) มีห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ และติดตั้งลิฟต์ในบ้านทุกหลัง

แบบบ้านมีให้เลือก 3 ขนาด ได้แก่

• VAELIN พื้นที่ใช้สอย 635 ตร.ม.

• ELEAN 735 ตร.ม.

• LYSIAN 825 ตร.ม.

ส่วนกลางออกแบบให้เป็น Oasis of Serenity สำหรับเพียง 23 ครอบครัวเท่านั้น มีคลับเฮาส์ “BEON Club” ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางกิจกรรมและ Wellness Hub พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ เช่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ Infinity Edge Pool, ฟิตเนส, Yoga Studio, Virtual Fitness, Entertainment Room และ Sauna

BEON เกษตร-นวมินทร์ เปิดราคาเริ่มต้นที่ 45 ล้านบาท เตรียมจัด Exclusive Preview วันที่ 15–16 พฤศจิกายนนี้ ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนเข้าชมได้ที่ https://apthai.ly/beon-kaset

🔍 มุมมองตลาดและทำเล (Real Estate Insight)

การเปิดตัว “BEON เกษตร-นวมินทร์” สะท้อนทิศทางการขยายพอร์ตของเอพีเข้าสู่ตลาดบ้านเดี่ยวลักชัวรี 40–100 ล้านบาท ซึ่งเป็นเซกเมนต์ที่มีดีมานด์จริงในกลุ่มผู้บริหารรุ่นใหม่และครอบครัวนักธุรกิจ ที่ต้องการบ้านขนาดใหญ่บนทำเลเมืองชั้นกลางตอนบน (Inner–Middle Ring) ซึ่งปัจจุบันมีซัพพลายจำกัด

ทำเลนวลจันทร์–เกษตร–นวมินทร์ ถูกมองว่าเป็นโซนศักยภาพใหม่ของบ้านลักชัวรีในกรุงเทพฯ ตอนเหนือ–ตะวันออก จากปัจจัยการคมนาคมที่เชื่อมโยงหลายเส้นทาง เช่น ทางด่วนฉลองรัช ถนนรัชดา–รามอินทรา และโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย–มีนบุรี) ที่ช่วยย่นเวลาเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ราคาที่ดินในย่านนี้ปรับขึ้นต่อเนื่องแตะระดับ 200,000–300,000 บาท/ตร.วา ส่งผลให้บ้านระดับ 40–60 ล้านบาทขึ้นไปกลายเป็นเซกเมนต์หลักในตลาดใหม่ 

อย่างไรก็ตาม เอพีเลือกวางจุดขายของ BEON ไว้ที่ “การออกแบบใหม่ทั้งหลัง” และการสร้าง Private Cluster ที่มีเพียง 23 ครอบครัว ซึ่งนับว่าแตกต่างจากตลาดบ้านหรูทั่วไปที่มักเน้นความใหญ่ของพื้นที่มากกว่าประสบการณ์อยู่อาศัย

“BEON เกษตร-นวมินทร์” เป็นการขยับเกมของเอพีในตลาดลักชัวรีช่วงปลายปี ด้วยการเจาะกลุ่มผู้ซื้อที่ต้องการ Luxury with Privacy ในทำเลเมืองชั้นกลางตอนบน โครงการนี้จึงไม่ได้แข่งด้วยราคา แต่แข่งด้วย “สเปซ–ดีไซน์–ความเป็นเอกสิทธิ์” ซึ่งเป็นทิศทางที่สอดคล้องกับดีมานด์บ้านระดับบนในยุคหลังโควิดอย่างชัดเจน