พุทธมณฑล สาย 4 ทำเลสีเขียวที่ดินหายาก ศุภาลัย เปิดบ้านเดี่ยว “มณฑลา @พุทธมณฑล” ราคาต่ำกว่า 10 ล้าน เจาะตลาดครอบครัวเมืองฝั่งตะวันตก
พื้นที่รอบพุทธมณฑลถือเป็นหนึ่งในทำเลไม่กี่แห่งของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกที่ยังคงเหลือ “พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่” และยังถูกกำหนดอยู่ในผังเมืองประเภทที่อยู่อาศัยเป็นหลัก แตกต่างจากหลายโซนรอบนอกเมืองที่ทยอยถูกเปลี่ยนเป็นพื้นที่พาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม ส่งผลให้ที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการแนวราบในย่านนี้เริ่มมีอยู่อย่างจำกัด และกลายเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาโครงการระดับกลางถึงพรีเมียมในช่วงหลายปีที่ผ่านมา
ล่าสุด บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวใหม่ “ศุภาลัย มณฑลา @พุทธมณฑล” บนที่ดินติดถนนพุทธมณฑล สาย 4 ซึ่งเป็นหนึ่งในแนวถนนหลักที่เชื่อมต่อโซนศาลายา บรมราชชนนี และกาญจนาภิเษก โดยยังคงได้เปรียบด้านสภาพแวดล้อมใกล้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของสวนพุทธมณฑล ซึ่งหาได้ยากในย่านที่อยู่อาศัยของฝั่งตะวันตกกรุงเทพฯ
นาย ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ ศุภาลัย กล่าวว่า จากการสำรวจตลาดบ้านแนวราบช่วง 1–2 ปีที่ผ่านมา พบว่าโซนพุทธมณฑลเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมในกลุ่มบ้านระดับราคาประมาณ 10 ล้านบาทขึ้นไป เนื่องจากข้อจำกัดด้านผังเมืองในหลายพื้นที่ใกล้เคียง ส่งผลให้โครงการใหม่ต้องใช้แปลงที่ดินขนาดใหญ่ และมีต้นทุนสูง อย่างไรก็ตาม ที่ตั้งของโครงการนี้ยังมีความยืดหยุ่นด้านผังเมือง ทำให้สามารถพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ในระดับราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาทได้ ซึ่งถือเป็นระดับราคาที่พบได้ยากในโซนเดียวกัน
ในแง่ของการเดินทาง ทำเลพุทธมณฑล สาย 4 สามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายเส้น ทั้งบรมราชชนนี เพชรเกษม และกาญจนาภิเษก รวมถึงโครงข่ายทางด่วนศรีรัช ขณะเดียวกัน ยังอยู่ในแนวแผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของรถไฟฟ้าในอนาคต ทั้งส่วนต่อขยาย MRT สายสีน้ำเงิน (ช่วงหลักสอง–พุทธมณฑล สาย 4) และรถไฟฟ้าสายสีแดง (ตลิ่งชัน–ศาลายา) ซึ่งเป็นปัจจัยที่สนับสนุนศักยภาพทำเลในระยะยาว
พื้นที่รอบโครงการยังรายล้อมด้วยสถาบันการศึกษาและสถานพยาบาลขนาดใหญ่ เช่น มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก และโรงพยาบาลราชพิพัฒน์ รวมถึงศูนย์การค้าหลักอย่าง เซ็นทรัล ศาลายา เดอะมอลล์ บางแค และเดอะพาซิโอ กาญจนาภิเษก
สำหรับโครงการ “ศุภาลัย มณฑลา @พุทธมณฑล” พัฒนาบนพื้นที่กว่า 61 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 2,380 ล้านบาท เป็นโครงการบ้านเดี่ยวทั้งหมด 236 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 190–393 ตารางเมตร มีแบบบ้านให้เลือก 6 แบบ ราคาเริ่มต้น 8.9 ล้านบาท รองรับ 4–5 ห้องนอน 3–7 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2–3 คัน
ด้านงานออกแบบ ศุภาลัยเลือกใช้แนวคิดสถาปัตยกรรม “Tropical Oriental” ซึ่งผสมผสานรูปแบบบ้านเขตร้อนเข้ากับกลิ่นอายตะวันออก เน้นโทนสีธรรมชาติ พื้นที่เปิดรับแสง และการจัดวางฟังก์ชันให้เหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาว พร้อมแนวคิด Green & Smart Living ทั้งระบบ Home Automation การติดตั้งโซลาร์เซลล์ทุกหลัง และการรองรับ EV Charger
พื้นที่ส่วนกลางประกอบด้วยสวนขนาดกว่า 2 ไร่ อาคารสโมสร ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV และระบบเข้า-ออกโครงการแบบอ่านป้ายทะเบียนอัตโนมัติ
โครงการมีกำหนดเปิดจอง Pre-Sales วันที่ 29–30 พฤศจิกายน 2568 ณ สำนักงานขายโครงการ บนถนนพุทธมณฑล สาย 4
