เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ฯ รุกโคราช เปิดตัว “Grandio Korat–Terminal” บ้านเดี่ยวหรูใจกลางเมือง ตอบรับดีมานด์กลุ่มลูกค้าคุณภาพ

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย (FPT) ประกาศเดินเกมครึ่งปีหลัง บุกตลาดอสังหาฯ ภาคอีสาน เปิดตัว “Grandio Korat–Terminal” (แกรนดิโอ โคราช–เทอร์มินอล) บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ยุโรป พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว มูลค่าโครงการกว่า 1,860 ล้านบาท บนทำเล ถนนสุระ 2 ใจกลางโคราช เดินถึง Terminal 21, Central โคราช และ The Mall โคราช

ตลาดที่อยู่อาศัยโคราช: ศักยภาพยังไปต่อ

• นครราชสีมา คือศูนย์กลางภาคอีสาน ประชากรมากที่สุดอันดับ 2 ของประเทศ รองจากกรุงเทพฯ

• เศรษฐกิจโตจากอุตสาหกรรม การเกษตร การท่องเที่ยว และ MICE ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยมีต่อเนื่อง

• กลุ่มกำลังซื้อคุณภาพ เช่น ข้าราชการระดับสูง แพทย์ บุคลากรโรงพยาบาลเอกชน–รัฐ และนักธุรกิจท้องถิ่น ยังคงมองหาบ้านคุณภาพสูง

• แม้ตลาดรวมจะมีแรงกดดันจาก ราคาสินค้าเกษตรตกต่ำ และการปฏิเสธสินเชื่อที่เพิ่มขึ้น แต่กลุ่มบนยังมีดีมานด์ที่ “ซื้ออยู่จริง”

โครงการ Grandio Korat–Terminal

• พื้นที่โครงการ: 71.64 ไร่ / 320 ยูนิต

• แบบบ้าน: 5 ดีไซน์ (เริ่ม 140 – 320 ตร.ม.) ที่ดินตั้งแต่ 35.7 – 77.3 ตร.วา

• ไฮไลต์:

  • บ้านเดี่ยวพร้อม สระว่ายน้ำส่วนตัว (แบบ Luzern)

  • คลับเฮ้าส์ใหญ่ แรงบันดาลใจจาก Hyde Park London

  • Facilities ครบ: Co-Working Space, สระเกลือ, ฟิตเนส, สนามเด็กเล่น, Pet Zone, Jogging Track

  • ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

• ราคาเริ่มต้น: 5 – 20 ล้านบาท

โครงการ Grandio Korat–Terminal

• มูลค่าโครงการ: 1,860 ล้านบาท

• พื้นที่: 71.64 ไร่ / 320 ยูนิต

• ราคาเริ่มต้น: 5 – 20 ล้านบาท

• แรงบันดาลใจการออกแบบ: คฤหาสน์ยุโรปโทนสีทอง–ขาว–ธรรมชาติ → ให้ความรู้สึก “หรู คลาสสิก แต่ทันสมัย อบอุ่น”

แบบบ้าน (5 แบบ)

1. Luzern – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (320 ตร.ม.)

   • 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ

   • 3 ที่จอดรถ

   • สระว่ายน้ำส่วนตัว

   • ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว
     → บ้านเรือธงสำหรับครอบครัวใหญ่

2. Modica 2 – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (263 ตร.ม.)

   • 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ

   • ทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัว

   • 3 ที่จอดรถ
     → เน้นฟังก์ชัน “ทุกคนมีพื้นที่ส่วนตัว”

3. Calella – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (206 ตร.ม.)

   • 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ

   • ห้องนอนชั้นล่าง + ห้องซักตากรีด

   • 2 ที่จอดรถ
     → เหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ

4. Bronte – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น (155 ตร.ม.)

   • 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

   • ห้องนอนชั้นล่าง + ห้องซักตากรีด

   • 2 ที่จอดรถ
     → ขนาดกำลังดี เข้าถึงได้ง่ายขึ้น

5. Adrano – บ้านแฝด 2 ชั้น (140 ตร.ม.)

   • 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

   • 2 ที่จอดรถ

   • ห้องนอนล่างปรับเป็นห้องทำงานได้
     → ตอบโจทย์ Young Family & Work from Home

ส่วนกลาง: “Hyde Park in Korat”

แรงบันดาลใจจากสวน Hyde Park London

• คลับเฮ้าส์หรู / Co-Working Space

• สระว่ายน้ำระบบเกลือ / ฟิตเนส

• สวนกลาง 3 ไร่ / Jogging Track / Playground

• Pet Society (พื้นที่คนรักสัตว์)

• ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้อง CCTV + รปภ. 24 ชม.

กลยุทธ์ FPT: ไม่ใช่แค่ขายบ้าน แต่ขาย “Lifestyle & Quality”

เฟรเซอร์สฯ มองว่า ทำเลโคราช ยังมีศักยภาพในระยะกลาง–ยาว จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เช่น

• M6 บางปะอิน–นครราชสีมา ที่กำลังเปิดใช้ จะเพิ่มการเดินทางกรุงเทพฯ–โคราชให้สะดวกขึ้น

• การขยายศูนย์การค้า–บริการ ทำให้เมืองเติบโตต่อเนื่อง

ที่ผ่านมา FPT ประสบความสำเร็จกับ โครงการระดับพรีเมียมในภูมิภาค เช่น

• แกรนดิโอ พิษณุโลก

• วิลลาจจิโอ ขอนแก่น
  ซึ่งมีกลุ่มลูกค้าคุณภาพตอบรับดี และ โคราช คือเมืองใหญ่ลำดับถัดมาที่บริษัทมั่นใจว่าดีมานด์แข็งแรง

มุมมองตลาด

• ปีนี้ตลาดบ้านจัดสรรโคราชอาจเผชิญ แรงกดดันจากเศรษฐกิจเกษตร และ การเข้มงวดของสถาบันการเงิน ทำให้ระดับแมสเริ่มชะลอ

• แต่สำหรับตลาด Luxury Segment ยังเติบโตได้ เพราะกลุ่มกำลังซื้อเป็นเงินสด–รายได้ประจำมั่นคง

• Grandio Korat–Terminal จึงวางตัวชัดเจนเป็น บ้านหรูใจกลางเมือง เจาะตรงกลุ่ม ราชการ–หมอ–ผู้บริหารท้องถิ่น ที่ต้องการบ้านคุณภาพสูงเพื่อครอบครัว

Call to Action

ใครที่มองหาบ้านหรูในเมืองโคราช โครงการนี้คือตัวเลือกที่ไม่ควรพลาด
📍 ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ: m.frasersproperty.co.th/fmGw
📞 สอบถาม: 1520