SCOPE Thonglor เป็นคอนโดระดับ ultra-luxury ที่ทั้งหมดเป็น Penthouse โดยเฉพาะ (All-Penthouse Residences) ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ “prime location” ระดับสูงในกรุงเทพฯ มีจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 18 ยูนิต หนึ่งยูนิตต่อชั้น (one unit per floor) ในอาคาร 32 ชั้น ขนาดยูนิตมีหลายแบบ: Simplex, Duplex, Triplex โดยขนาดเริ่มที่ประมาณ 415 ตร.ม. จนถึงประมาณ 756.5 ตร.ม.(Triplex ประมาณ 756.5 ตร.ม.)
แนวคิด & ความหมายของ “Penthouse of Penthouses”
คำนี้ แปลตรง ๆ ว่า “เพนต์เฮาส์ของเพนต์เฮาส์” ซึ่งสื่อถึงว่าต้องเหนือกว่าเพนต์เฮาส์ทั่วไปในหลายมิติ ไม่ใช่แค่สิทธิพิเศษ (exclusivity) แต่รวมถึง:
-
Product Unique: ทุกยูนิตคือ penthouse อยู่ชั้นเต็ม ไม่ได้แชร์ผนังกับเพื่อนบ้าน ยูนิต Triplex มีหลายชั้นภายในตัวเอง เมื่อรวมกับจำนวนยูนิตที่น้อยมาก นี่คือความหายากสูงมากในการมีอยู่ของโครงการนี้
-
Design & Material ระดับสูง: Interior / exterior โดย Thomas Juul-Hansen ซึ่งมีชื่อเสียงระดับนานาชาติในการทำผลงานเป็น penthouse / luxury residence ในหลายเมืองใหญ่
-
สเปกเทคนิค & สิ่งอำนวยความสะดวก ที่ “เกินมาตรฐาน” ไม่ใช่แค่สระว่ายน้ำหรือฟิตเนส แต่รวมถึง spa, onsen, lounge, air purification, glass สูงพิเศษ ฯลฯ
รายละเอียดของ Triplex Residence ตัวเด่น (ยูนิต Triplex)
ยูนิต Triplex ขนาดประมาณ 756.5 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ (บางข้อมูลอาจรวม Maid’s quarters หรือ Powder room) เพดานสูง Floor-to-ceiling (ประมาณ 3.2 เมตร) เพื่อความโปร่ง + รับแสงธรรมชาติสูงสุด หน้าต่างกระจก Low-E แบบ double-glazed หนา 33 มม. เพื่อกันความร้อน กันเสียง ลดแสงจ้า (glare) มาตรฐานสูงมากกว่าคอนโดทั่วไป มี private lifts สำหรับยูนิต + butler/service lift ได้รับการออกแบบมาเพื่อความเป็นส่วนตัวสูง (ยูนิต Triplex ได้ประโยชน์เต็มที่) ระเบียง / outdoor terraces / Jacuzzi / pool therapy ส่วนกลาง หรือแบบ outdoor เป็นส่วนสำคัญของการออกแบบที่เพิ่มประสบการณ์ระดับ luxury เปิดรับวิวเมืองอย่างรอบทิศทาง (บางแหล่งเขียนว่า panoramic views)
สิ่งอำนวยความสะดวก & บริการ (Amenities & Services) โครงการนี้ให้บริการ + สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีระดับสูงมาก:
| รายการ | รายละเอียด |
|---|---|
| Lobby / Lounge | Lobby ระดับพรีเมียม, private lounge บนชั้นบนสุด (Thomas Juul-Hansen Lounge) พร้อมวิวเมือง |
| Fitness / Wellness | ฟิตเนสอุปกรณ์แบรนด์คุณภาพสูง (Technogym เป็นต้น), ห้องโยคะ & พิลาทิส, spa, onsen, sauna/steam/thermal suite เป็นต้น |
| สระว่ายน้ำ & สระหินอ่อนควบคุมอุณหภูมิ (marble pool) | มีสระว่ายน้ำหินอ่อน + temperature-controlled pool |
| บริการส่วนตัว | Penthouse assistant, in-house chef, valet parking, housekeeping 3 ครั้ง/สัปดาห์, blow-dry / beautician services, etc. |
| ระบบคุณภาพอากาศ | ระบบกรองอากาศ (Plasma Air Purification) + หน้าต่าง Low-E หนา เพื่อกัน PM2.5, heat, เสียง |
| ที่จอดรถ / การเข้าถึง | ที่จอดรถจำนวนมาก (ตั้งแต่ ห้องจอดรถส่วนตัว, EV charging / Valet, private & service lift) |
ทำเล (Location) และความได้เปรียบ
-
ใกล้ BTS ทองหล่อ — เดินได้ถึงทันที ไม่ต้องรถยนต์เป็นหลัก
-
อยู่บนถนนสุขุมวิท, ทองหล่อ ซึ่งเป็นโซนที่รวม lifestyle ระดับ hi-end, ร้านอาหาร บาร์ ฟิตเนส โรงพยาบาล โรงเรียนอินเตอร์ ฯลฯ — เหมาะกับคนที่ต้องการชีวิตกลางเมือง แต่ยังต้องการความสะดวกและความหรูหรา
-
วิวเมือง 360° ได้ประโยชน์จากอาคารสูง + หน้าต่างสูงเต็มความสูง +ยูนิตที่อยู่หนึ่งต่อชั้น ทัศนียภาพไม่มีเพื่อนบ้านบดบังอย่างหนัก
จุดแข็งที่โดดเด่น
-
ความเป็นเอกสิทธิ์ (Exclusivity) ยูนิตน้อย จำนวนยูนิตน้อยต่อชั้น, service บริการเฉพาะตัว, ความเป็นส่วนตัวสูงมาก
-
สเปกวัสดุและดีไซน์ / Architectural & Interior Excellence ใช้วัสดุระดับโลก, designer มีชื่อเสียง, glass หนา, เพดานสูง, finishing ระดับ high-end ทั้งครัว, เฟอร์นิเจอร์, built-in เป็นต้น
-
บริการครบครันเหมือนโรงแรมหรู ไม่ใช่แค่สิ่งอำนวยความสะดวกทางกายภาพ (physical facilities) แต่มีบริการประจำ เช่น พ่อครัว, valet, ทำความสะอาด, blow-dry, beautician เป็นต้น ที่ช่วยให้ชีวิตประจำวัน “หรู” และ “สะดวก” อย่างแท้จริง
-
ต้นทุนมองเป็นทรัพย์สินสะสม / Prestige Asset ราคา/ตร.ม. สูงมาก, โลเคชันทอง, โครงการมีเครดิตสูง — ถ้าใช้งานเหมาะ หรือถือครองระยะยาว ความเป็นไปได้ของการเก็บมูลค่า (capital appreciation) และสถานะทางสังคมมีสูง
บทวิเคราะห์ส่งท้าย
The Penthouse of Penthouses @ SCOPE Thonglor คือที่สุดของเพนต์เฮาส์ไทย โครงการที่รวมสุดยอดในดีไซน์ วัสดุ บริการ และทำเล เข้าไว้ด้วยกันอย่างครบเครื่อง ถ้าคุณมีงบประมาณระดับนี้, ต้องการชีวิตที่ luxury + high service + privacy + มองหางานดีไซน์ระดับโลก + ต้องการถือครองเป็น asset ระยะยาว — โครงการนี้ตอบโจทย์มาก