AP Thailand รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2569 มีรายได้รวม 10,554 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11% จากช่วงเดียวกันปีก่อน (YoY) และมีกำไรสุทธิ 903 ล้านบาท ท่ามกลางภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังเผชิญแรงกดดันจากเศรษฐกิจและความเข้มงวดด้านสินเชื่อของสถาบันการเงิน
บริษัทระบุว่า รายได้หลักยังมาจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ซึ่งยังสามารถรักษาโมเมนตัมการขายและการโอนได้ต่อเนื่อง โดยโครงการที่สร้างรายได้หลักในไตรมาสแรก ได้แก่ THE PALAZZO กรุงเทพกรีฑา, THE CITY ราชพฤกษ์-พรานนก, CENTRO บางนา, THE CITY บางนา 2 และ CENTRO เพชรเกษม-บางแค ขณะเดียวกัน โครงการใหม่อย่าง PLENO ฟิวเจอร์-รังสิต และ PLENO TOWN ธรรมศาสตร์-รังสิต ซึ่งเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาสนี้ สามารถสร้างรายได้รวมกว่า 250 ล้านบาท
ด้านธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัทมองว่ายังมีความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง (Real Demand) โดยเฉพาะโครงการพร้อมอยู่ใกล้ระบบรถไฟฟ้า ซึ่งได้รับแรงหนุนจากการเริ่มโอน 2 โครงการใหม่ ได้แก่ ASPIRE อิสรภาพ สเตชั่น และ GOOD DAY สุขุมวิท 93 ตั้งแต่เดือนมีนาคมที่ผ่านมา
นาย รัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทดำเนินธุรกิจภายใต้กลยุทธ์ระยะยาว โดยยังมองเห็นความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจริงในตลาด แม้ผู้บริโภคบางส่วนจะเผชิญข้อจำกัดในการเข้าถึงสินเชื่อ ทำให้บริษัทเพิ่มการดูแลลูกค้าตั้งแต่ขั้นตอนเตรียมความพร้อมด้านการเงินก่อนยื่นกู้
ณ วันที่ 30 เมษายน 2569 บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) รวม 39,626 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 18,476 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 21,150 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องในอนาคต
ในไตรมาส 2/69 บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่รวม 12 โครงการ มูลค่ารวม 17,150 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม โดยมีไฮไลต์เป็นโครงการร่วมทุน LIFE สุขุมวิท-พระราม 4 รวมถึงการขยายโครงการแนวราบแบรนด์ “อภิทาวน์” ไปยังจังหวัดสระบุรีและหัวหิน
ทั้งนี้ บริษัทระบุว่ายังคงรักษาสถานะทางการเงินในระดับแข็งแกร่ง โดยมีสินทรัพย์รวม 87,646 ล้านบาท และอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุน (Net D/E Ratio) อยู่ที่ 0.64 เท่า ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับต่ำเมื่อเทียบกับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์โดยรวม