The Penthouse of Penthouses @ SCOPE Thonglor บทนิยามใหม่ของการอยู่อาศัยบนขอบฟ้ากรุงเทพฯ

SCOPE Thonglor เป็นคอนโดระดับ ultra-luxury ที่ทั้งหมดเป็น Penthouse โดยเฉพาะ (All-Penthouse Residences) ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อ  “prime location” ระดับสูงในกรุงเทพฯ มีจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 18 ยูนิต หนึ่งยูนิตต่อชั้น (one unit per floor) ในอาคาร 32 ชั้น  ขนาดยูนิตมีหลายแบบ: Simplex, Duplex, Triplex โดยขนาดเริ่มที่ประมาณ 415 ตร.ม. จนถึงประมาณ 756.5 ตร.ม.(Triplex ประมาณ 756.5 ตร.ม.) 

แนวคิด & ความหมายของ “Penthouse of Penthouses”

คำนี้ แปลตรง ๆ ว่า “เพนต์เฮาส์ของเพนต์เฮาส์”  ซึ่งสื่อถึงว่าต้องเหนือกว่าเพนต์เฮาส์ทั่วไปในหลายมิติ ไม่ใช่แค่สิทธิพิเศษ (exclusivity) แต่รวมถึง:

• Product Unique: ทุกยูนิตคือ penthouse อยู่ชั้นเต็ม ไม่ได้แชร์ผนังกับเพื่อนบ้าน ยูนิต Triplex มีหลายชั้นภายในตัวเอง  เมื่อรวมกับจำนวนยูนิตที่น้อยมาก นี่คือความหายากสูงมากในการมีอยู่ของโครงการนี้ 

• Design & Material ระดับสูง: Interior / exterior โดย Thomas Juul-Hansen ซึ่งมีชื่อเสียงระดับนานาชาติในการทำผลงานเป็น penthouse / luxury residence ในหลายเมืองใหญ่ 

• สเปกเทคนิค & สิ่งอำนวยความสะดวก ที่ “เกินมาตรฐาน” ไม่ใช่แค่สระว่ายน้ำหรือฟิตเนส แต่รวมถึง spa, onsen, lounge, air purification, glass สูงพิเศษ ฯลฯ 

รายละเอียดของ Triplex Residence ตัวเด่น (ยูนิต Triplex)

ยูนิต Triplex ขนาดประมาณ 756.5 ตารางเมตร  มี 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ (บางข้อมูลอาจรวม Maid’s quarters หรือ Powder room)  เพดานสูง Floor-to-ceiling (ประมาณ 3.2 เมตร) เพื่อความโปร่ง + รับแสงธรรมชาติสูงสุด  หน้าต่างกระจก Low-E แบบ double-glazed หนา 33 มม. เพื่อกันความร้อน กันเสียง ลดแสงจ้า (glare) มาตรฐานสูงมากกว่าคอนโดทั่วไป มี private lifts สำหรับยูนิต + butler/service lift ได้รับการออกแบบมาเพื่อความเป็นส่วนตัวสูง (ยูนิต Triplex ได้ประโยชน์เต็มที่)  ระเบียง / outdoor terraces / Jacuzzi / pool therapy ส่วนกลาง หรือแบบ outdoor เป็นส่วนสำคัญของการออกแบบที่เพิ่มประสบการณ์ระดับ luxury เปิดรับวิวเมืองอย่างรอบทิศทาง (บางแหล่งเขียนว่า panoramic views) 

สิ่งอำนวยความสะดวก & บริการ (Amenities & Services) โครงการนี้ให้บริการ + สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีระดับสูงมาก:

ทำเล (Location) และความได้เปรียบ

• ใกล้ BTS ทองหล่อ — เดินได้ถึงทันที ไม่ต้องรถยนต์เป็นหลัก 

• อยู่บนถนนสุขุมวิท, ทองหล่อ ซึ่งเป็นโซนที่รวม lifestyle ระดับ hi-end, ร้านอาหาร บาร์ ฟิตเนส โรงพยาบาล โรงเรียนอินเตอร์ ฯลฯ — เหมาะกับคนที่ต้องการชีวิตกลางเมือง แต่ยังต้องการความสะดวกและความหรูหรา 

• วิวเมือง 360° ได้ประโยชน์จากอาคารสูง + หน้าต่างสูงเต็มความสูง +ยูนิตที่อยู่หนึ่งต่อชั้น ทัศนียภาพไม่มีเพื่อนบ้านบดบังอย่างหนัก 

จุดแข็งที่โดดเด่น

1. ความเป็นเอกสิทธิ์ (Exclusivity) ยูนิตน้อย จำนวนยูนิตน้อยต่อชั้น, service บริการเฉพาะตัว, ความเป็นส่วนตัวสูงมาก

2. สเปกวัสดุและดีไซน์ / Architectural & Interior Excellence  ใช้วัสดุระดับโลก, designer มีชื่อเสียง, glass หนา, เพดานสูง, finishing ระดับ high-end ทั้งครัว, เฟอร์นิเจอร์, built-in เป็นต้น

3. บริการครบครันเหมือนโรงแรมหรู  ไม่ใช่แค่สิ่งอำนวยความสะดวกทางกายภาพ (physical facilities) แต่มีบริการประจำ เช่น พ่อครัว, valet, ทำความสะอาด, blow-dry, beautician เป็นต้น ที่ช่วยให้ชีวิตประจำวัน “หรู” และ “สะดวก” อย่างแท้จริง

4. ต้นทุนมองเป็นทรัพย์สินสะสม / Prestige Asset ราคา/ตร.ม. สูงมาก, โลเคชันทอง, โครงการมีเครดิตสูง — ถ้าใช้งานเหมาะ หรือถือครองระยะยาว ความเป็นไปได้ของการเก็บมูลค่า (capital appreciation) และสถานะทางสังคมมีสูง

บทวิเคราะห์ส่งท้าย

The Penthouse of Penthouses @ SCOPE Thonglor คือที่สุดของเพนต์เฮาส์ไทย โครงการที่รวมสุดยอดในดีไซน์ วัสดุ บริการ และทำเล เข้าไว้ด้วยกันอย่างครบเครื่อง ถ้าคุณมีงบประมาณระดับนี้, ต้องการชีวิตที่ luxury + high service + privacy + มองหางานดีไซน์ระดับโลก + ต้องการถือครองเป็น asset ระยะยาว — โครงการนี้ตอบโจทย์มาก